На что рассчитывать при расселении?

На вопросы читателей отвечают адвокаты Наталья Павликова, Виктор Козлов, Галина Гарнис.

В нашу адвокатскую консультацию № 6 часто обращаются люди, чье жилье попадает в программы расселения аварийного и ветхого жилья. Люди, вынужденные десятилетиями жить в домах, мало соответствующих элементарным понятиям об удобствах, рассчитывают за счет расселения улучшить свои жилищные условия.

С очереди могут снять заочно

Ситуация. Первое, что приходиться выяснять, - на каком учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит семья. Этот вопрос актуален как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений.
Зачастую оказывается, что семья давно снята с учета либо переведена из нуждающихся в содействии улучшений. Несмотря на то что городское законодательство и Жилищный кодекс РФ подробно регламентируют порядок изменения учета, приходится сталкиваться с ситуациями, когда районные администрации, ответственные за ведение учета, не извещают граждан о принятых решениях о снятии с учета либо изменении категории учета. А граждане, в свою очередь, не проходят процедуру актуализации учетных дел. Это нарушение порождает проблемы как при определении жилья, которое должно быть предоставлено, так и при обжаловании необоснованных решений.
С такой ситуацией столкнулись многие семьи, занимающие комнаты в коммунальных квартирах дома 40 по Кондратьевскому проспекту. В результате работы адвокатов многие проблемы жильцов этого дома удается решить.
Но хотелось бы обратить внимание граждан: необходимо самостоятельно и своевременно контролировать вопрос актуализации учета, поскольку судебные процедуры и переписка с органами власти занимают время, которого может не хватить для окончательного решения вопроса определения статуса жильца, чья площадь попадет под расселение.

Совет.  Любом случае мы рекомендуем людям, чье жилье попадает или может попасть  в программы расселения, заблаговременно проконсультироваться со специалистом, чтобы быть готовым к общению с сотрудниками администрации, знать свои права и не допустить их нарушения.

 Читайте продолжение в следующем номере.

Статья из № 5 (16) из газеты «Подробно о доме» от 04 апреля 2011 года.